Afgifter: million lejere kan forvente tilbagebetalinger

Afgifter: million lejere kan forvente tilbagebetalinger

De ekstra omkostninger til lejligheden føler mange lejere har længe været betegnet som bdquo. Anden lejekontrakt & ldquo;. For vand, opvarmning, bortskaffelse af affald og vicevært medfører høje tillægsgebyrer. Men i år, millioner af lejere kan forvente, at de vil modtage restitutionerne for de forsyningsselskaber

Definition :. Hjælpeprogrammer

Som forsyningsselskaber kaldes afgifterne er i tillæg til normal lejeindtægter beregnet. Der skelnes:

  1. Varm driftsomkostninger:
    • Varme
    • Varmt vand
  2. Kolde driftsomkostninger:
    • spildevand
    • Skat
    • Forsikring
    • haven pleje
    • affaldsbortskaffelse

er de ekstra omkostninger bør ikke undervurderes, da de tegner sig for en betydelig del af den samlede husleje.

Mieterbund forventede lettelse for lejerne

driftsomkostningerne tilføje op i Tyskland i gennemsnit omkring en fjerdedel af lejen. Det tyske lejersammenslutningens nuværende driftsomkostningsindeks viser imidlertid, at det ikke er de ekstra omkostninger, der er ansvarlige for det faktum, at husleje er steget mange steder i nyere tid. Tværtimod: i år betaler lejerne ikke mere driftsomkostninger end de seneste år. Mieterbunds administrerende direktør Ulrich Ropertz forventer selv lettelse.

Faktureringsdata fra 2013 er netop blevet evalueret. I gennemsnit er driftsomkostningerne op til en månedlig pris på 2,19 euro pr. Kvadratmeter boligareal. Dette svarer til ca. en fjerdedel af den samlede leje. Varmeudgifterne ramte den højeste med 1,24 euro og det varme vand med 0,27 euro. I 2012 udgjorde de ekstra omkostninger et gennemsnit på 2,20 euro. Hertil kommer, at omkostningerne ved kabel-tv eller vedligeholdelse af have øger de samlede ejendomsomkostninger op til 3,26 euro pr. M2 pr. Måned. Det betyder, at 3,129.60 euro om året, eller 260.80 euro om måneden, der skal betales til hjælpeprogrammer til en 80 kvadratmeter lejlighed.

Den faldende oliepris påvirker hjælpeprogrammer næppe

lejernes Association viser, at i 2013, før især varmt vand og varme omkostninger er steget. Dette er også fordi i begyndelsen af ​​året blev opvarmet i de kolde vintermåneder stærkt. Energiforbruget er steget med fem procent.

Når olien Selv om der var et fald i priserne, hvilket næppe afspejlede antyder, fordi de fleste udlejere allerede havde tanket ved udgangen af ​​det foregående år.

fjernvarme og gas var 2013, i henhold til beboerforeningen også blive 2,8 og 1,3 procent dyrere.

de gebyrer der er forskelle mellem Øst og vest

operativsystemet omkostninger fortsat adskiller sig markant mellem Øst- og Vesttyskland.

i de østlige stater, skal lejeren betale per måned og kvadratmeter for de ekstra omkostninger i gennemsnit omkring ti cent mere.

lejernes Association forklarer, at det er resultatet primært af udgifterne til varmt vand og varme, tænder der ud omkring otte procent højere. Kommunale gebyrer for renholdelse af gader, renovation og ejendomsskat er i de østlige stater, men lige så effektiv som prisen på vicevært, gartner og forsikring.

Faktureringen 2014 lindrer mange lejere

I de kommende uger, er mange lejere faktureret for indeholder det sidste år. Ropertz forventer, at mange lejere kan forvente tilbagebetalinger. I nogle byer har ejendomsskat faktisk steget, samtidig taksterne for spildevand og vand er, men næppe klatrede op i luften. Skibsopkrævningsomkostningerne gik endda ned.

De afgørende faktorer for de sandsynlige tilbagebetalinger er imidlertid de betydeligt lavere omkostninger til varmt vand og opvarmning. Vintermånederne var mange gange varmere end sidste år, så energiforbruget blev reduceret med 20-25 procent i gennemsnit. Derudover faldt energiforbruget også:

  • Gasprisen faldt med 0,1 procent
  • Fjernvarme var 1,3 procent billigere
  • Olieprisen faldt endog med 7,8 procent

Derfor behøver de fleste lejere ikke at bekymre sig om høje tillægsgebyrer for yderligere betalinger

Sammenfatning

Vinteren var mild sidste år, hvilket reducerede energiforbruget med op til 25 procent i gennemsnit. Priserne på olie, fjernvarme og gas faldt også. Derfor forventer lejerforeningen, at mange lejere vil få tilbagebetalt driftsomkostninger.

Artikelbillede: © Syda Productions / Shutterstock


Søg